В Санкт-Петербурге действует программа по улучшению жилищных условий жильцов коммунальных квартир, утвержденная Законом города от 02.11.2007.
Суть программы в предоставлении социальной выплаты.
Участниками программы могут стать наниматели и собственники помещений в коммунальной квартире, при условии, что они состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях или нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Размер выплаты рассчитывается исходя из:
- норматива жилищной обеспеченности на одного человека, которая составляет 18 кв. м общей площади жилого помещения на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек и 33 кв. м для одиноко проживающих граждан;
- количества участников программы, входящих в состав одной семьи;
- стоимости 1 кв. м жилого помещения в Санкт-Петербурге, которая на сегодняшний день не может превышать 96, 4 тыс. руб.
Условиями участия в программе являются:
- наличие согласия всех собственников и зарегистрированных в квартире на одновременную продажу жилья;
- приватизация каждого жилого помещения;
- оценка рыночной стоимости коммунальной квартиры.
Одновременно с продажей приобретается новое жилье за счет личных накоплений, дополнительных средств финансирования, например, ипотеки или субсидии от города в виде социальной выплаты.
Заявление на участие в программе может быть подано непосредственно в администрацию района по месту жительства или через многофункциональный центр и подлежит рассмотрению в 30-дневный срок.
Основными документами, которые необходимо представить в администрацию района для участия в программе являются:
- правоустанавливающие документы на каждое помещение в коммунальной квартире;
- письменное согласие собственников и зарегистрированных в ней граждан;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителей;
- справка о регистрации каждого участника программы по месту жительства (форма-9);
- характеристика жилого помещения (форма 7);
- документ, подтверждающий состояние на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жильем или в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий.
Более подробную информацию о программе и необходимых документах можно получить в жилищном отделе районной администрации по месту жительства.
В случае удовлетворения заявки Жилищным комитетом Санкт-Петербурга издается распоряжение о предоставлении социальной выплаты, в случае отклонения принимается решение об отказе.
Отказ в удовлетворении заявки может быть обжалован вице-губернатору Санкт-Петербурга, курирующему вопросы жилищной политики, в прокуратуру города или в Санкт-Петербургский городской суд.
Прокуратура Пушкинского района
